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Aux portes de Paris, une nouvelle image dans la ville
Vivez au cœur du quartier « Pont‑de‑Pierre » à Bobigny


Insoupçonnée au 22-26 rue de la Courneuve, VertikHome s'épanouit au calme de ce quartier faubourien de Bobigny et de ses espaces verts intérieurs.

Idéalement située, VertikHome profite de la proximité immédiate du métro ligne 7 et Tram T1.

Profitez d'un emplacement de qualité dans un quartier résidentiel profitant d'un large choix d'établissements scolaires de la maternelle à l'université, accessibles en quelques minutes à pied.
Une situation privilégiée pour un quotidien agréable ! Tout proche de la résidence, vous disposez des services de proximité : centre commercial, marché couvert, hôpital, bureau de poste. À quelques minutes, profitez de l'animation de la ville, avec ses 250 commerces ainsi que ses infrastructures culturelles et sportives.



RER - Métro - Tramway

  • RER B : La Courneuve-Aubervilliers
  • RER E : Noisy-le-Sec
  • Métro 7 : arrêt La Courneuve-8 Mai 1945 (7 min à pied), arrêt Fort d'Aubervilliers (10 min à pied)
  • Tramway T1 : arrêt Maurice Lachâtre (4 min à pied)


Bus

Lignes 152, 173, 248
à 7 minutes à pied


Dans le futur

  • Ligne 15 : Est du Grand Paris Express à la station Bobigny-Pablo Picasso
  • Réseau Grand Paris Express tramway T-ZEN ligne 3


Voiture

Desserte routière rejoignant
l'A86, l'A3 et la RN3



Bobigny, un cadre de vie idéal



L'Art de vivre ensemble


Ville contemporaine et multiculturelle, Bobigny inspire le dynamisme et le renouveau. Au cœur du projet du Grand Paris Express, la gare de Bobigny occupe une place stratégique et constitue un atout essentiel pour les balbyniens. À seulement 3 km de Paris, Bobigny offre un cadre de vie facilité par les nombreux transports et riche en services.
Jeune et tournée vers l'avenir, Bobigny accueille l'université Paris-XIII et se distingue par une programmation culturelle renommée et éclectique, du théâtre MC93 au conservatoire, en passant par son cinéma d'art et d'essai. En pleine effervescence, la ville se réinvente et affirme son implication environnementale, avec l'aménagement des berges du canal de l'Ourcq.

Un environnement verdoyant

Bordé par le canal de l'Ourcq, le parc de la Bergère est vallonné, avec de nombreux chemins offrant des promenades agréables, des jeux et des parcours de santé. Le parc accueille tous les deux ans les biennales de l'environnement et innove pour sensibiliser le public à la biodiversité. Le jardin naturel, créé en 2009 à côté de la Maison des parcs, propose de nombreuses activités pédagogiques autour de la faune et la flore.

Visite artistique

Animée par des projets ambitieux, Bobigny se livre et se dévoile à travers un parcours artistique inédit. Une centaine d'œuvres d'art contemporain, sculptures monumentales, tableaux, lithographies ou mosaïques invitent à la découverte de la ville, de ses rues, places, espaces verts et bâtiments publics.



Entre ville et jardins, se mêlent architecture et espaces paysagers



Pensée pour une intégration harmonieuse dans cet environnement résidentiel qu'est le quartier du « Pont-de-Pierre », l'écriture architecturale de la résidence marque un signal fort avec cet effet de maisons sur le toit affirmé par les toitures en pente.

Sur la rue de la Courneuve, le bâtiment empreint de modernité se décline en séquences verticales, avec cette volonté de souligner son caractère remarquable et sa personnalité inédite.

Les façades sont rythmées par la succession des matériaux de qualité utilisés, le choix de couleurs différentes et la ponctuation des décrochés de terrasses plein ciel ou de loggias offrant des hauteurs exceptionnelles.

Le charme opère immédiatement dès l'entrée dans la résidence par la coursive centrale. Elle dessert les quatre bâtiments avec un cœur végétal dont la composition, faite de massifs fleuris et de vivaces, offre un spectacle changeant au fil des saisons.


Les bâtiments aux volumes simples sont disposés en quinconce dans cet espace végétal, offrant une luminosité naturelle très agréable aux appartements.

Le style contemporain met en valeur l'architecture animée des façades.
En attique, les toitures métalliques à deux pentes, telles des maisons sur le toit, créent une ambiance originale aux derniers étages.

En son centre, les cheminements du jardin de la résidence convergent vers un petit plan d'eau naturel agrémenté de plantes aquatiques vivaces.

Les pelouses des jardins privatifs en rez-de-chaussée sont ponctuées de beaux arbres et de haies arbustives aux essences délicates qui préservent l'intimité des résidents.

Bénéficiez des prix réduits grâce à la TVA à 5,5 % au lieu de 20 %(2)



Lumière et transparence entre les jardins

Rue de la Courneuve, l'accès se partage en douceur entre piétons et voitures. Passé l'entrée, les véhicules disparaissent aussitôt pour rejoindre le parking en sous-sol et laisser l'allée paysagère intérieure à la quiétude des piétons.

L'écriture architecturale utilise l'espace entre les terrasses et les jardins pour offrir de magnifiques perspectives, en toute intimité.


Une entrée remarquée

En toute sécurité, les résidents rejoignent les halls qui desservent les appartements en cheminant sous la coursive couverte. Un contrôle d'accès au bâtiment et à la coursive par Digicode®, puis par vidéophone pour l'accès aux halls d'entrée.
L'agencement des quatre halls joue avec élégance entre les matériaux et la lumière naturelle, ce qui en fait un lieu valorisant pour les résidents et les visiteurs.
Chaque bâtiment dispose d'une signalétique personnalisée. Un éclairage discret à détection de présence facilitera les déplacements le soir venu.



Le mot de l'architecte


Dialogue entre un quartier résidentiel et une résidence à la personnalité inédite

S'insérant dans un quartier résidentiel qui se transforme, ce projet de logements participe à sa redynamisation, tout en conservant son identité.

Celui-ci se compose de 4 bâtiments reliés les uns aux autres par une coursive centrale couverte en rez-de-chaussée. Son épannelage est basé sur un principe de volumes simples, disposés en quinconce, permettant de diviser le programme en plusieurs entités, tel un jeu de pleins et de vides. Ces respirations offrent un apport solaire optimal, la présence d'une multitude d'espaces extérieurs, ainsi qu'une végétalisation de la parcelle.



Les toitures à deux pentes, la diversité des volumes, des matériaux et des couleurs en façades réutilisent le vocabulaire de la maison pavillonnaire, pour une meilleure intégration dans l'environnement.

Cette réinterprétation participe à faire du lien entre un tissu résidentiel de faible hauteur et une typologie de logements collectifs.



Expositions idéales favorisant le calme et la sérénité



Quand la lumière s'invite chaque jour


Pour vivre le meilleur de Bobigny, VertikHome propose 66 appartements du studio au 5 pièces(1) simplex ou duplex, avec un large choix de surfaces et d'expositions.

La conception des intérieurs fait preuve d'un agencement optimal. Les appartements disposent d'une véritable séparation des espaces jour et nuit, pour associer intimité et convivialité.
Les cuisines sont ouvertes sur les séjours pour des volumes toujours plus spacieux, mais pourront être fermées.
Dotés de grandes loggias ou de magnifiques terrasses, les appartements s'ouvrent naturellement sur ces espaces de vie extérieurs par de larges baies.

Pensés comme de véritables pièces à vivre, ces espaces propices à la détente se révéleront particulièrement agréables.
Les appartements duplex émaillent la résidence par leur conception originale, et d'autres en rez-de-chaussée par leur jardin privatif.


Une nouvelle vision du confort

Nous avons choisi d'offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat HQETM, qui répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien :
Qualité de vie
Respect de l'environnement
Performance économique

L'exigence de cette certification tournée vers l'avenir se traduit par notre engagement pour la qualité de la conception et de la construction de votre logement, de sa performance et du service délivré à l'occupant.



La certification NF Habitat HQETM est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l'Association QUALITEL.


votre bien-être

  • Parquet stratifié dans les entrées, les dégagements, les séjours et les chambres
  • Carrelage dans les pièces d'eau et la cuisine
  • Menuiseries aluminium
  • Volets roulants électrifiables
  • Équipement des salles de bains et des salles d'eau : meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Faïence toute hauteur au-dessus de la baignoire et du receveur de douche
  • Mitigeur avec économiseur d'eau
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains


votre confort

  • Isolation thermique renforcée (respect de la RT 2012)
  • Chauffage et eau chaude : gaz avec chaudière de dernière génération
  • Compteur de consommation individuelle pour l'électricité, le chauffage et l'eau
  • Double vitrage thermique et acoustique haute performance


votre sécurité

  • Accès aux halls d'entrée contrôlés par un vidéophone et un Digicode®. Badges Vigik® pour les résidents
  • Portes palières à âme métallique, avec serrure de sûreté multipoints anti-effraction
  • Accès au parking par une porte télécommandée
  • Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol, avec accès sécurisé
  • Détecteur de présence pour l'éclairage automatique dans les parties communes


Un appartement qui vous ressemble


Personnalisez votre intérieur ou encore son agencement, choisissez les couleurs de vos parquets, vos carrelages et faïences parmi 6 ambiances avec déclinaisons de couleurs. Une sélection de meubles vasques vous sera proposée, avec option possible pour les robinetteries.
Nous vous accompagnons dans ce parcours important, afin que votre intérieur corresponde parfaitement à vos attentes.

tendances intérieures

Les couleurs et les jeux de transparence sont à l'honneur.
Passant des nuances de beige, blanc naturel au vert tendre, elles évoquent à la fois la nature et le bien-être.
L'engouement pour le gris anthracite mat ou brillant et les parquets de bois joue les contrastes en renvoyant la lumière sur vos « objets déco » préférés.
Accompagnez-les de cuir et de tissus veloutés électriques...

Spacieuse, osez les couleurs vitaminées pour votre chambre et laissez le charme opérer.

Contemporaine, la salle de bains anthracite ponctuée de blanc naturel, avec une robinetterie chromée.


Chambres spacieuses ouvertes sur la loggia.
Salle de bains avec meuble vasque. Une fenêtre favorisera la lumière naturelle.
Très urbaine, la cuisine fonctionnelle allie l'espace et le confort. Elle se décline ouverte ou fermée sur le séjour.
Loggia accessible depuis la cuisine ou le séjour.


Lot B52



Venez découvrir
la maquette de la résidence dans notre espace de vente



Votre future adresse

22- 26 rue de la Courneuve
93000 BOBIGNY




Votre espace de vente

40 rue de la Courneuve
93000 BOBIGNY

HORAIRES D'OUVERTURE

du mercredi au samedi de 14h à 19h
et sur rendez-vous 7 jours sur 7



Renseignement et vente : 01 78 05 45 34


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